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MAISON FAMILLIALE LUMINEUSE
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cette belle maison de 95,5 m2 à proximité de la clinique de l’Atlantique.
Construite en 2012, cette maison sur deux niveaux, à seulement 10min à vélo du centre offre un agencement adapté à votre vie de famille.
Rez-de-chaussé :
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et discrète avec placard. A suivre, la pièce de vie dont la luminosité est au rendez-vous grâce à ça grande baie vitrée exposée sud, ainsi que deux autres fenêtres.
Le coin cuisine, équipé et fonctionnel est accompagné d’un cellier, idéal pour du rangement supplémentaire et pour le coin buanderie.
Pour finir sur ce premier niveau, vous trouverez un salle d’eau et des toilettes aux normes PMR.
1er ÉTAGE :
Lié par un escalier en bois situé dans l’entrée, la partie supérieure sera votre futur coin nuit.
Les volumes de ces trois chambres seront appréciées ainsi que leurs luminosité.
Deux d’entre elles possèdes un placard intégré, et vous aurez la possibilité de le créer facilement dans la dernière.
Concernant la salle de bain, vous pourrez profiter de la douche et de la baignoire. Un second toilette indépendant y est également présent.
Afin de compléter ce bien, deux places de stationnements vous sont attribués devant la maison et évidemment, un extérieur côté sud avec une terrasse en bois.
Environnement :
⁃Un arrêt de bus direction Beaulieu ou gare de La Rochelle se trouve à moins de 100m.
⁃Accès rocade facile
⁃Grandes et petites surfaces à proximité
⁃A deux pas de la clinique de l’atlantique
En détail :
⁃Bonne isolation
⁃Volet électrique côté sud
⁃Volet bois côté nord
⁃Cuisine équipée
⁃Peinture refaite il y a 1 ans
⁃De nombreux rangements
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.
Construite en 2012, cette maison sur deux niveaux, à seulement 10min à vélo du centre offre un agencement adapté à votre vie de famille.
Rez-de-chaussé :
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et discrète avec placard. A suivre, la pièce de vie dont la luminosité est au rendez-vous grâce à ça grande baie vitrée exposée sud, ainsi que deux autres fenêtres.
Le coin cuisine, équipé et fonctionnel est accompagné d’un cellier, idéal pour du rangement supplémentaire et pour le coin buanderie.
Pour finir sur ce premier niveau, vous trouverez un salle d’eau et des toilettes aux normes PMR.
1er ÉTAGE :
Lié par un escalier en bois situé dans l’entrée, la partie supérieure sera votre futur coin nuit.
Les volumes de ces trois chambres seront appréciées ainsi que leurs luminosité.
Deux d’entre elles possèdes un placard intégré, et vous aurez la possibilité de le créer facilement dans la dernière.
Concernant la salle de bain, vous pourrez profiter de la douche et de la baignoire. Un second toilette indépendant y est également présent.
Afin de compléter ce bien, deux places de stationnements vous sont attribués devant la maison et évidemment, un extérieur côté sud avec une terrasse en bois.
Environnement :
⁃Un arrêt de bus direction Beaulieu ou gare de La Rochelle se trouve à moins de 100m.
⁃Accès rocade facile
⁃Grandes et petites surfaces à proximité
⁃A deux pas de la clinique de l’atlantique
En détail :
⁃Bonne isolation
⁃Volet électrique côté sud
⁃Volet bois côté nord
⁃Cuisine équipée
⁃Peinture refaite il y a 1 ans
⁃De nombreux rangements
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2051
Détail des pièces
- Sejour 24,2 m²
- Cuisine9,3 m²
- Buanderie4 m²
- SDE / WC4 m²
- Entree5,9 m²
- Chambre 111,1 m²
- Chambre 212,4 m²
- Chambre 312,1 m²
- Salle de bain5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
